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VENTA CASA 2 PLANTAS CON PILETA - QUINCHO -PARQUE

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La Plata, Buenos Aires

USD245.000

VENTA CASA 2 PLANTAS CON PILETA - QUINCHO -PARQUE
1 / 20
  • Metros Cuadrados Totales: 300
  • Dormitorios: 2
  • Cantidad de baños: 1
  • Antigüedad: Entre 10 y 20 años

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. QUERES VIVIR BIEN? TE INVITO A CONOCER TU NUEVA CASA, LISTA PARA VIVIR EN PAZ Y ARMOÑIA. Hermosa casa de 2 plantas, en Villa Elisa, de la bajada de la autopista La Plata Buenos Aires, se encuentra a 3 cuadras. Ingreso a la propiedad a traves del portón primcipal, espacio para 2 autos, 1 cochera cubierta y 1 descubierta. Portero eléctrico. 2 entradas, la principal, la cual se accede al living comedor y la 2da. entrada (con rejas) se accede por la galería, entrada directo a la cocina. Cocina integrada, con vista al jardín y hacia la pileta. Posee desayunador con barra y sus banquetas. Cocina industrial familiar, alacenas en gran cantidad para el guardado, mesada con conexión de lavarropas y lugar para el mismo. Entre la cocina y comedor nos encontramos con 1 toilette con ventana al exterior también. Puerta ventana (con rejas) con salida al jardín desde el comedor y luego a través de un desnivel accedemos al Living, muy bien diseñado y con paneles fijos (con rejas) que deja entrar la luz desde el frente y del lateral de la casa, ladrillo a la vista en su interior y hogar a leña. En la planta superior, contamos con 2 dormitorios, ambos con ventanales al exterior y con grandes placares, también un Stard que hoy es utilizado como escritorio con ventana y vistas al Parque super luminoso. Todos los pisos son de madera. El baño principal muy cómodo y completo, con bañera y muebles de guardado. El baño posee ventana al exterior y cerco vivo que circunda toda la casa. Exterior, cuenta con una galería en L de 38 m2 que se encuentra protegida con toldos, los cuales suben y bajan manualmente de acuerdo a las necesidades del día, El espacio tiene desarrollada una parrilla y mesadas a ambos laterales, una con bacha y otra para apoyo, para que la asador, se sienta cómodo e independiente sin necesidad de ingresar a la casa. La pileta es de 6.3 x 3.30 con bomba de desagote. Posee también un cuarto de guardado con una sup. cubierta de 3.30 x 2.40. 1 baño exterior. El parque esta en perfecto estado de mantenimiento, con gran decoración entre hermosos arboles, plantas y flores. La casa se entrega con: - 3 aires acondicionados dos frio / calor (dormitorio principal y living) y frio solo en 2do dormitorio. -2 Calefactores tiro balanceados en cada una de las plantas. SE ACEPTA PERMUTA Te invito a conocer esta bella propiedad, te vas a enamorar, llamame y acordamos la visita! LES DEJO UN PORQUITO DE HISTORIA.... Villa Elisa es una localidad del partido de La Plata, a 15 km del centro de la ciudad, y a 45 km de Buenos Aires. Es la primera localidad perteneciente al partido viniendo desde Buenos Aires. El ingreso se puede realizar por el Camino General Belgrano, por Camino Centenario y por la Autopista La Plata-Buenos Aires. Tiene estación de FF.CC. y tres avenidas que la cruzan: Camino General Belgrano, Camino Centenario, y transversalmente la Avenida Arana (ex-Ruta Provincial 19) que es la arteria principal del barrio donde se sitúan numerosas casas de fin de semana con grandes espacios verdes, de fácil acceso tanto desde Buenos Aires como del centro de La Plata. La Avenida Arana llega a Arturo Seguí, comprendida también dentro del aglomerado urbano del Gran La Plata. Además cuenta con uno de los primeros grupos guías y scouts de Buenos Aires "San Francisco de Asís" creado en 1957, en la actualidad con más de 150 niñas, niños y jóvenes y con la asociación "Hornero Tenaz", ONG de gran trayectoria que brinda apoyo con recursos materiales y humanos en pro de un buen desarrollo. Fue fundada sobre las tierras (aprox. 800 hectáreas) que se encontraban entre la estancia de Leonardo Pereyra, fundada en 1857, y la de Jorge Bell, fundada en 1879. A partir de 1884 (año en que el ferrocarril construye el empalme Pereyra), estas tierras se conocieron como "Paraje Estación Empalme Pereyra" y pertenecían al entonces partido de Ensenada. A fines de 1887, Francisco Uriburu realizó ante el Departamento de Ingenieros de la Provincia una presentación formal solicitando la aprobación de la traza urbana del barrio de Villa Elisa. El 8 de mayo de 1888, el Poder Ejecutivo aprobó oficialmente el trazado urbano del nuevo lugar. A partir de ese momento, y en los años siguientes, se desarrollaron los remates con los que se vendieron las distintas parcelas. Uriburu fue uno de los gestores de la traza y del origen del lugar. Cuando Dardo Rocha se estableció en la ciudad de La Plata, Uriburu construyó su magnífico palacete en Villa Elisa que formó parte del paisaje del barrio hasta el año 1960, cuando un incendio lo destruyó. En honor a Elisa la hija de Uriburu el barrio fue bautizado como Villa Elisa. Luis Castells el esposo de Elisa donó la primera institución pública, era un multimillonario y en lugar de construir una iglesia, lo cual lo hubiera dado mucho más prestigio en la sociedad porteña, en 1890 decidió construir y donar a perpetuidad una escuela gratuita y mixta, más tarde, donó también la plaza que actualmente lleva su nombre ubicada de calle 6 (ex12) a 7(ex14) y de 51 a 49 atravesada por el Camino Centenario. Esta fue una de las razones que incentivó a sus vecinos a convertir el lugar en un espacio residencial, comercial y con un importante movimiento social durante los meses de verano. En estos pilares, se basa el crecimiento de Villa Elisa.4? Desde 1992, Villa Elisa cuenta con una gran atractivo natural: el Parque Ecológico Municipal, el cual nació por la iniciativa de la comuna platense al adquirir la Municipalidad de La Plata las doscientas hectáreas que incorporó a su patrimonio natural y cultural y creó un predio de recreación y esparcimiento para la comunidad con entrada libre y gratuita, para disfrutar del verde del lugar, el cual a pocos minutos del centro de la ciudad, se convierte en el espacio perfecto para distenderse durante el fin de semana.5? La estación de Ferrocarril de Villa Elisa inaugurada en 1884 es otro de los espacios característicos. Pese a que en un primer momento fue una zona de chalets de fin de semana o de veraneo actualmente es uno de los principales accesos a la ciudad dando gran importancia al centro comercial de Villa Elisa. El Cuartel de Bomberos de Villa Elisa es una de las instituciones más tradicionales y respetadas de la ciudad de La Plata, se caracteriza por su permanente inquietud en el perfeccionamiento de la previsión y la formación de su gente y la constante actualización de equipos de combate para siniestros, lo que provoca que la comunidad de Villa Elisa se sienta orgullosa, segura y protegida. Su paisaje, la tranquilidad y la calidez de sus habitantes hace que Villa Elisa sea un lugar ideal para vivir, pero también para disfrutar de fines de semana en quintas y viviendas especialmente construidas para estos fines, y que incluso, muchas familias alquilan durante el verano que es cuando Villa Elisa aumenta el movimiento social y comercial de la zona se ven jóvenes paseando al atardecer, chicos jugando en las veredas, en la plaza y espacios verdes de la zona y familias enteras congregándose en torno a la pileta y la parrilla. Pero además, su aspecto comercial se ha visto favorecido en los últimos años, ya que su crecimiento es uno de los pocos que se registró de manera tan acelerada pese a encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad de La Plata. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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